Обновлено

Комментарий к закрытию

Продаю облигации девелопера Брусники по 96.65 / 11.83% доходность / 2 года дюрация / спред к ОФЗ 233 б.п. Вместо них увеличиваю долю в длинных ОФЗ. ПОКУПКА ОФЗ 26230 по 88.00 / 9.30% доходность / 9.2 года дюрация SU26230RMFS1 На рынке ОФЗ обвал на фоне обострения геополитических рисков. К настоящему моменту индекс RGBI просел до минимума за 6 лет и достиг уровней мая - июня 2016 года. Кривая ОФЗ заложила рост ключевой ставки до 9.5%, но текущие доходности длинных ОФЗ уже закладывают КС 10% и выше. Поэтому распродажа в длинном конце — исключительно выход нерезидентов на фоне эскалации конфликта. Возможно, рынок начал закладывать ввод санкций на покупку российского госдолга на вторичном рынке для нерезидентов. На этом фоне я решил увеличить долю в длинных бумагах на 10% (общая доля 50%), и т.к. не было свободного кэша, продал 2 корпоративных облигации. Я ставлю на то, что ситуация стабилизируется и до реальных военных действий не дойдет. Поэтому использую эту возможность для усреднения позиции в длинных ОФЗ. Также напоминаю о том, что к этой сделке следует относится как к инвестиции с горизонтом год+, а не спекуляции. Поэтому покупать сейчас длинные ОФЗ, рассчитывая на быстрый отскок, не стоит. Что показывает ТА: Индекс RGBI достиг области поддержки 135-130. Также мы видим ускорение скорости снижения и рост угол наклона нисходящего тренда . Осциллятор достиг зоны перепроданности. Комбинация данных паттернов повышает вероятность того, что снижение ОФЗ подходит к своему логическому завершению

Резюме

ПОКУПКА (вес 4%)

Брус 1Р02 / 99.49 / 10.17% / дюрация 2.5 года / спред к кривой ОФЗ 403 б.п.
RU000A102Y58

Решили нарастить долю застройщиков в портфеле до 12%. Покупаем Бруснику на 4%. После размещения бумага ушла под номинал, поэтому спред сейчас шире, чем на размещении.

> ЧД/EBITDA'20 3.8х - без учета денежных средств на счетах эскроу, которые на 31.12.20 равнялись 23 млрд руб.
> ЧД/EBITDA'20 (-0.9х) - с учетом денежных средств на счетах эскроу

Брусника может выиграть от сохранения льготной ипотеки в 2021 году, т.к. её могут сохранить в 24 регионах, куда входят Новосибирская и Курганская области. На Новосибирск приходится 25% продаж, на Курган и Екатеринбург ~11%. Продление льготы будет поддерживать спрос. 

Подробнее о компании - https://invest-heroes.ru/pervichnoe-razmeshhenie-brusnika-001r-02
 

Использовал весь свободный кэш портфеля, чтобы в праздники по максимуму получать НКД.

ПОКУПКА (27.12.2021)

1. Брус 1Р02 по 97.94 от номинала / 11.07% доходность / 2 года дюрация / 265 б.п. спред к ОФЗ — довел долю до 5% портфеля.
RU000A102Y58

Если вы будете вовремя покупать и продавать облигации, вы можете зарабатывать на 2-3% больше, чем их доходность. Подробнее - стратегия Iron Arny

Аналитик рынка облигаций

Виктор Низов
Виктор Низов