Цена закрытия
Пионер1Р5 по 94.3 / доходность 13.18% / дюрация 2.1 года / спред к ОФЗ 450 б.п. RU000A102KG6 Сократил долю застройщиков. Сейчас остались облигации Джи-Групп и Брусники. Совокупная доля ~8%. Выбор пал на Пионер, потому что по этой бумаге была наибольшая просадка цены -5.65%.
Пионер 1Р5 / 99.95 / 10.13% / дюрация 2.6 лет / спред к кривой ОФЗ 415 б.п.
RU000A102KG6
Покупаем в портфель бонды девелопера ГК Пионер. Для этого продаем часть ОФЗ 29014, в которых держим ликвидность.
Застройщик показал рост операционных результатов в 1К21:
— Продажи - 10.8 млрд руб. (+32% кв/кв)
— Объем продаж - 47.1 тыс. кв. м. (+16% кв/кв)
— Средняя цена за кв.м. жилья в розницу - 236 000 руб. (+13% YTD)
Девелопер также развивает коммерческую недвижимость и вышел в премиальный сегмент с проектом "High-Life Летниковская 11". В 1К21 из залога по корпоративному кредиту было освобождено 100% акций компании путем рефинансирования обязательств.
Если вы будете вовремя покупать и продавать облигации, вы можете зарабатывать на 2-3% больше, чем их доходность. Подробнее - стратегия Iron Arny
