Инвестиционные тезисы

Invitation Homes Inc. — один из публичных инвестиционных фондов в США, ориентированный на покупку недвижимости. Основная деятельность сосредоточена на предоставлении услуг по сдаче в аренду домов для одной семьи на территории страны.

  1. Последний отчет по CPI в США показал, что темп роста аренды в США остается высоким. Ожидаем также высокий средний чек и у Invitation Homes за счет сохранения высоких цен на дома. 
  2. По итогам квартала количество домов под управлением составило 84.6 тыс. (+1.7% г/г) против нашей оценки на уровне 83.9 тыс. домов. Средний чек с аренды вырос на 5.4% г/г, до $2344 (мы оценивали его на уровне $2353).

Invitation Homes: финансовые результаты за 4 кв. 2023 г.
Обновлено 19.02.2024

Читать обзор

Аналитик по компании

Андрей Курапов
Андрей Курапов

Финансовые показатели

в млн $, если не указано иначе 2018
факт
2019
факт
2020
факт
2021
факт
2022
факт
2023
факт
2024
прогноз
2025
прогноз
Показатели
Выручка 1723 1765 1823 1997 2238 2432
EBITDA 941 985 1038 1171 1245 1413
Чистая прибыль -5 147 197 263 383 521
Свободный денежный поток 309 76 75 -554 458
Прибыль на акцию (EPS), $ -0.0 0.2 0.3 0.4 0.6 0.8
Дивиденд млрд $ 0.5
Дивиденд на акцию (DPS), $ 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9
Рентабельность
Рентабельность по EBITDA, % 54.6 55.8 56.9 58.6 55.6 58.1
Рентабельность по ЧП, % -0.3 8.3 10.8 13.2 17.1 21.4
Мультипликаторы
EV/EBITDA, x 22.1 23.1 22.7 27.4 22 19.4
P/E, x 100 80 94.3 56 37.8
Дивидендная доходность, % 2.2 1.7 2 1.6 2.5
FCF yield, % 2.6 0.5 0.5 0 2 2